En 2018, l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) a laissé place à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Quels changements ont eu lieu depuis cette transition ? On vous dit tout.
L’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) est un ancien impôt qui portrait sur l’ensemble des biens mobiliers et immobiliers. Ainsi, les biens et le patrimoine qui entraient dans la déclaration de l’ISF étaient :
En 2018, le gouvernement a confirmé le remplacement de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) par l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), applicable à tous les contribuables français détenant un patrimoine immobilier supérieur à 1,3 million d’euros au 1er janvier de l’année d’imposition.
Depuis la mise en place de l’IFI, plusieurs actifs ont été exclus du champ d’application :
Aujourd’hui, seuls les biens immobiliers, bâtis ou non bâtis, sont taxés. Par ailleurs, l’Impôt sur le Revenu (IR), la taxe d’habitation, les prélèvements sociaux et les intérêts sur les crédits hors immobilier ne sont plus déductibles de l’assiette fiscale. Les dettes déductibles sont quant à elles plus limitées avec l’arrivée de l’IFI.
Si l’assiette fiscale prise en compte pour l’IFI est différente de celle de l’ISF, le barème d’imposition n’a quant à lui pas été affecté. Comme pour les années précédentes, le calcul du montant de l’IFI s’effectue en multipliant chaque tranche d’imposition par le taux qui lui correspond. Voici le barème appliqué :
Limites des tranches (Patrimoine net taxable) | Taux applicable pour l’IFI |
De 0 à 800 000 € | 0 % |
Entre 800 000 et 1 300 000 € | 0,50 % – décote |
Entre 1 300 000 et 1 400 000 € | 0,70 % – décote |
Entre 1 400 000 et 2 570 000 € | 0,70 % |
Entre 2 570 000 et 5 000 000 € | 1 % |
Entre 5 000 000 et 10 000 000 € | 1,25 % |
Au-delà de 10 000 000 € | 1,5 % |
Vous pouvez effectuer votre don en ligne directement sur ce site internet. Pour en savoir plus, consultez notre page Don IFI : donner et réduire son impôt.