Qu’est-ce que l’IFI ?

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) concerne tous les contribuables détenant un patrimoine immobilier (non affecté à l’activité professionnelle) supérieur à 1,3 million d’euros au 1^er janvier 2024 en France. Les personnes ayant un patrimoine immobilier supérieur à 2,57 millions d’euros sont également concernées par ce changement, puisqu’il n’existe plus de déclaration spécifique à faire.

Avec l’IFI, les actifs financiers, bijoux, œuvres d'art et autres éléments faisant partie de votre patrimoine mobilier ne sont plus pris en compte dans le calcul de cet impôt, comme cela pouvait être le cas avec l’ISF.

Il est donc important de noter que les anciens critères de calcul du patrimoine associés à l'ISF ne correspondent pas à ceux de l'IFI. Pour déclarer son IFI, les personnes concernées devront mentionner la valeur brute et la valeur nette taxable de leur patrimoine en annexe de leur déclaration d’Impôt sur le Revenu. Découvrez ci-dessous comment est calculé l’IFI.

Quel est le barème de l'IFI 2024 ?

Vous êtes imposable à l’IFI si votre patrimoine net taxable dépasse le seuil d’imposition de 1 300 000 €. L'IFI est calculé selon le barème progressif suivant :

Remarque : le seuil d’imposition à l’IFI correspond à un patrimoine net taxable de 1 300 000 euros. Toutefois, lorsque vous êtes imposable à l’IFI, le calcul commence à 800 000 euros.

Uniquement pour les patrimoines nets taxables compris entre 1 300 000 € et 1 400 000 €, un système de décote permet d’atténuer l’impôt. Le montant de la décote est égal à 17 500 – (1,25 x montant du patrimoine net taxable).

La résidence principale du ménage continue de bénéficier d’un abattement de 30 %.

L’exonération de l’immobilier professionnel est maintenue.

Quelles sont les réductions fiscales dont vous pouvez bénéficier en faisant un don solidaire ?

Si vous êtes redevable de l’IFI (ex ISF), vous pouvez effectuer un don envers un organisme reconnu d’utilité publique dont 75% sont déductibles de cet impôt. La réduction d’impôt est limitée à hauteur de 50 000 €, ce qui représente un don de 66 667 €. Par exemple, votre versement de 1 000 € en faveur de la Fondation ARC, pour la recherche contre le cancer, vous reviendra à 250 €.

Pour l’IFI 2024, les dons pris en compte pour bénéficier d’une réduction d’impôt sont ceux effectués entre la date de déclaration de l’IFI 2023 et la date limite de déclaration de l’IFI 2024.

Comment bénéficier d'une réduction fiscale sur l'IFI de l'année 2024 ?

Pour bénéficier de votre réduction d’impôt, il vous suffit de mentionner le montant de votre don sur votre déclaration d’IFI.

Il est nécessaire de conserver votre reçu fiscal. Selon le montant du patrimoine de votre foyer fiscal, il pourrait vous être demandé de joindre votre justificatif directement à votre déclaration d’impôt. Nous attendons des précisions de l’administration fiscale sur ce point.

Vous pouvez aussi bénéficier d'une réduction d'impôt d’une valeur de 66 % du montant de votre don, si vous êtes imposable sur le revenu. Chaque don est important car les ressources de la Fondation ARC proviennent exclusivement de la générosité de ses donateurs et testateurs.

Pour en savoir plus, consulter notre page Don IFI : donner et réduire son impôt. 

Simulateur d'IFI en 2024 : comment le calculer ?

Calculer votre IFI à l’aide de notre simulateur vous permettra de connaître dans un premier temps le montant dont vous disposerez une fois la défiscalisation de votre don, mais aussi d’optimiser votre réduction fiscale.

Notre simulateur prend en compte toutes les dernières lois liées à l’Impôt sur la Fortune Immobilière datant de 2024.

À noter : Le calcul de l’IFI se base uniquement sur vos actifs immobiliers.  Attention à bien noter les bonnes valeurs lors de la simulation, pour obtenir une estimation fiable.

Les informations renseignées ci-dessous ne seront pas enregistrées.