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Calcul IFI 2021 : seuil, barème et réduction d’impôt

Depuis 2018, l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est créé pour les personnes détenant un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d'euros. Il a remplacé l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF).

Qu’est ce que l’IFI ?

L’IFI concerne les contribuables qui détiennent un patrimoine immobilier (non affecté à l’activité professionnelle) supérieur à 1,3 million d’euros au 1er janvier 2021.

Quel est le barème de l'IFI 2021 ?

Vous êtes imposable à l’IFI si votre patrimoine net taxable dépasse le seuil d’imposition de 1 300 000 €. L'IFI est calculé selon le barème progressif suivant :

Limites des tranchesTaux applicable
De 0 à 800 000 €0 %
Entre 800 000 et 1 300 000 €0,50 %
Entre 1 300 000 et 2 570 000 €0,70 %
Entre 2 570 000 et 5 000 000 €1 %
Entre 5 000 000 et 10 000 000 €1,25 %
Au-delà de 10 000 000 €1,50 %


Remarque : le seuil d’imposition à l’IFI correspond à un patrimoine net taxable de 1 300 000 euros. Toutefois, lorsque vous êtes imposable à l’IFI, le calcul commence à 800 000 euros.

Uniquement pour les patrimoines nets taxables compris entre 1 300 000 € et 1 400 000 €, un système de décote permet d’atténuer l’impôt. Le montant de la décote est égal à 17 500 – (1,25 x montant du patrimoine net taxable).

La résidence principale continue de bénéficier d’un abattement de 30 %.

L’exonération de l’immobilier professionnel est maintenue.

Quelles sont les réductions fiscales dont vous pouvez bénéficier en faisant un don solidaire ?

Si vous êtes redevable de l’IFI (ex ISF), vous pouvez effectuer un don envers un organisme reconnu d’utilité publique dont 75% sont déductibles de cet impôt. La réduction d’impôt est limitée à hauteur de 50 000 €, ce qui représente un don de 66 667 €. Par exemple, votre versement de 1 000 € en faveur de la Fondation ARC, pour la recherche contre le cancer, vous reviendra à 250 €.

Pour l’IFI 2021, les dons pris en compte pour bénéficier d’une réduction d’impôt sont ceux effectués entre la date de déclaration de l’IFI 2020 et la date limite de déclaration de l’IFI 2021.

Comment bénéficier d'une réduction fiscale sur l'IFI 2021 ?

Pour bénéficier de votre réduction d’impôt, il vous suffit de mentionner le montant de votre don sur votre déclaration d’IFI.

Il est nécessaire de conserver votre reçu fiscal. Selon le montant de votre patrimoine, il pourrait vous être demandé de joindre votre justificatif directement à votre déclaration d’impôt. Nous attendons des précisions de l’administration fiscale sur ce point.

Pour en savoir plus, consulter notre page Don IFI : donner et réduire son impôt

Quel est le calendrier de l'IFI 2021 ?

L'IFI se déclare sur une déclaration annexe n°2042-IFI en même temps que vos revenus.

Calendrier des déclarations :

  • Si vous déclarez votre IFI au format papier : avant le 20 mai 2021 minuit*
  • Si vous déclarez votre IFI en ligne :
    • 26 mai 2021* pour les départements 1 à 19 et les résidents à l'étranger ;
    • 1er juin 2021* pour les départements 20 à 54 ;
    • 8 juin 2021* pour les départements 55 à 95 et les DOM-TOM

* Sous réserve de confirmation par la Direction générale des Finances publiques


Calculez votre don pour réduire votre IFI

Cette calculatrice vous permet de calculer le montant de votre don pour réduire au maximum votre IFI, voire le réduire à zéro.

Les informations renseignées ci-dessous ne seront pas enregistrées.

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Contact

Pour toute question sur votre don IFI (ex ISF), contactez notre service Relations Donateurs.

Par email :

Par téléphone : 01 45 59 59 09


 


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